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【ニューヨークの不動産：コンド投資】

ここ2年半はコロナのお陰で、マンハッタンのコンドの値段は今一つでしたが、マスクをつけなくても歩けるような状態になって、今度は売主が強気に転換です。1985年に建てられたCosmopolitan(145 East 48th)という場所の良い所にあるコンドはバブルの時でしたので、日本からの投資者の超人気であったコンドです。

もう建てられてから35年以上も経っているのにまだまだ人気です。やはり「場所」が良いという事でしょうね。地下鉄は51丁目や53丁目に近いのが一番です。又バスでは南北に下るのがに2番街と3番街の双方が使えます。

又日本スーパーが47丁目にDainobuスーパー、アメリカのスーパーは48丁目と・・・それだけでなくステーキハウスや、高級レストランも多く、生活には困らず、特に独身者や駐在員の方・・・世界中の方々に「貸しやすい」と言うのが一番です。

広めの１Bed, 1,5Bathが2年前が92万ドル前後だったのが、＄１Millionを超えて市場に出されるようになりました。やはり地の利の良い所は35年以上過ぎても超人気です。貸すにしても売るにしてもロケーションです。Midtownでのお薦めのコンドです。1985年当時は25万ドル位でした。マンハッタンで長期に不動産を良いロケーションでお持ちになれば、確実に値上がりします。長期に不動産投資したいと思われる方は是非お尋ね下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515