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【ニューヨーク・ハーレムビル投資ー改装された利回りの良いビル】

ハーレムのビル投資は今後ますます魅力的になると思われます。人々の関心、社会の変化・・・・様々の要因で、ハーレムの存在価値が見直されています。弊社の担当者ともども、ハーレムのビルの調査に行くといつもああまだ十分に開発されていないから今は買い！だなとつくづく思います。

かってチェルシーの30前ににています。改築や改装が十分でなかったのが、ある時を境に急に人々が住み始めたり、ゲイの方々が社会で認知されるようになると一気に解放された感じでした。

今のハーレムは夜明け前です。West136丁目に今も改装されています4階建てのビルがあります。ハーレムに良く見られる規制の多いビルではなく、全てのユニットが「Free Market」になっており、持ち主に価格の決定権があります。投資する側にはかなり良い物件という事になります。

Studioや１Bedも含めて８ユニットあります。ハーレムには珍しく地下に洗濯機がありますので、テナント探しには問題ないでしょう。それと地下鉄135丁目は②と③がありますし、5分弱で通えます。

近くには病院やCity大学もあり、テナント探しも容易と思われます。現在は100％Rentされていて、売値は$2,85Million,利回りは約５％になり、投資としては値段は手頃で、魅力的なビルです。興味がある方はご連絡下さい。sakaifudosan@gmail.com/212-203-3064(Sakai不動産）