最新情報はこちら！ SAKAI不動産 ニューヨーク・ブログ

【ニューヨーク・不動産・ビル投資】

最近はコンドでもTown House系の４，５階建てのビル売りがかなり出回っています。今週から地下鉄に乗るともう立っている人がかなり増えてきています。先週までは必ず座れたのに・・・

この調子なら遅かれ早かれ、ニューヨークのCome Backはやってくるでしょう。そこで問題はこのチャンスを如何に生かすかです。まだまだ多くの人はだめだろう？？と言う気持ちと、今後のニューヨークは？？という方が７０％位だそうですが、弊社は2，3年もしないで、半年もすれば元に戻るので、不動産投資は【今】がチャンスと思っています。

それで他の懇意にしている不動産屋の方々かこんなのがあるが・・・？という情報が良く入って来ます。特にビル投資に関しては$5，5－6，5Millionが相場かなと思っていますので（４，５階建て）＄５Million以下で見た目も中も良く管理されて改装されて、買ったあと、あまり問題がない物件に目がいきます。又お薦めするのもそう言う物件になります。

今日のお勧めの４階建てのビルはレキシントン街のインドタウンと言われる25丁目付近にある建物です。1階はスーパーの感じで、2階以降はアパートになっていて８ユニットあります。それでお値段は$4,5 Millionなので幾分安めかなと言う感じです。

又1階が店舗になっていれば、収入も大きいので魅力的です。地下鉄⑥で28丁目から近いのも便利です。こんな物件に興味がある方はご連絡下さい。（Sakai不動産）