【ニューヨークの不動産：コンド投資は今が一番！】
先週末から段々と暖かくなって、又レストランの占有率も５０％近くもOKになってきて昨日のBar等はかなりの人達が飲んでいました。もう1年も我慢したので暖かくなれば、外に出て知りあいと食事や歓談もしたくなり、心もウキウキですよね。
同時に世界のニューヨークのビジネスや観光も戻って来そうです。飛行機はもうかなり驚くべき率で増便されてきています。街中歩いていてもなんとなく活気が出ている感じです。
それでニューヨークの不動産投資？は如何ですか・・・という問い合わせもちらほら入ってきています。それでお勧めは完全にNewなコンドと言うより、Mudtownの誰でも知っている地域で、地下鉄から歩いて10分、5分で行ける所が良いでしょう。
日本と違い、マンハッタンはほとんど地震がないお陰で、30年ものでも余り中古と言う感じがしません。今日お勧めするのは145 East 48th StreetにあるCosmopolitan Condoです。これは1986年頃に当時のDeveloperの一人者、ゼッケンドルフが建てたものです。
場所は48丁目のレキシントン街と3番街にあり、Park Aveのビッグビジネス、投資会社、法律事務所に近くて超人気です。売り出された時は１Bed$230,000-$280,000でした。そして30年後にはなんと$990,000ドルまで行きました。まさにニューヨークの不動産は紆余曲折、じぐざくしながらも右上がりでした。
2017年、$960,000であったのが、今日現在では約$860,000の【安値】になっていますから、凄く魅力的です。3－4後にはNYの不動産事情も戻ってきますから、これから10年持つ気持ちで、お買いになれば、問題ないでしょう。レントは$2,800-$3,300で貸せれます。又家具付きであれば、$4,000も可能でしょう。
ニューヨークでのコンド投資に興味ある方はご連絡下さい【Sakai不動産】
