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【ニューヨーク・マンハッタンでアパートを借りる】

現物を見ないで借りる、買うは最近かなり普遍的になってきた感じがします。前にも述べましたが、お互いが「信頼」出来るからこそやれることですが。今回の方は駐在で2－3年位の予定で、今は奥様と2人だけです。

会社はマンハッタンのWest側にありますので、W50’sを幾つかZoomなりでお話やビデオで物件を送って、お客様に決めて頂きました。場所は8番街と9番街の５０’ｓにあります。

24時間のドアマン付きのコンドのレンタルです。アジア系の方が投資を兼ねてかなり前にお買いになったものです。予算は$6,000までもらっていらっていらっしゃったのですが、会社から地下鉄で1つ、万が一の場合は歩いても20分以内でアパートから会社へ通勤できます。交通の便は良いです。

そして見逃してはいけないのはListingされて77日と言う事でした。Listing Brokerさんは前の借り手は$5,000支払っていましたと強くおしゃっていましたが。$4,000でなければ借りないとこちらも強気で交渉です。

これからますます寒い冬が来ます。春まで3－4か月明けておくより貸した方がいいに決まっています。$4,500だのああだの言っていましたが＄１００お情けでUpして$4,100ならDealだと突き放すとそれでOKとなりました。今はとにかくNY市場の不動産は約２０％OFFですのReasonableでしょう。アメリカではAccountable, Reasonableという言葉をよく使います。