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【ニューヨーク・マジソン街の高級店舗は劇的に安いレント、今がチャンス！！】

ご存じの様にコロナ禍でニューヨークのビジネス街はかなりのダメージです。レストラン関係はほぼOutに近い状態ですが、食品を売るスーパーやTake Outに素早く切り替えて、配達専門の業者も見受けられる今日であります。

先日NYの大手商業不動産Cushman不動産のリサーチによれば、高級店が並ぶマジソン街のレント、今年６月ー９月のレントは約１７％落ちているといっています。又ここ５年間では$779/Sq Footで、ピークの約５２％のDownだそうです。

これはあくまでOfficialの値段ですから、交渉すればまだまだ安くなったり、撤退する時の条件がテナントに有利な項目なども入れての契約も可能でしょう。勿論先行きわからないのにマジソン街に高級店舗を出すという企業も稀でしょうが・・・・。

事実としての情報は知っておくと良いでしょう。どれ位の期間を待つと再び上昇するかと言う、値段が上がるほんの手前で、情報をいかして決断できるかどうかでしょうから、日頃からブローカーさんや情報をこまめに取っておく事がのぞましいでしょう。

表があれば、必ず裏道はあるものです。こんな時こそ、マンハッタン中を歩き、歩き、自分の眼で【Factと数字】の乖離を見つけて空気を読む事が大切となってきます。人の話を鵜呑みにすることなく、「なぜか？」と自問しながら自分の頭で考えて行きましょう。こんな時でもマジソン街に出店を考えている方はあると思われます、是非お問合せ下さい。一緒に考えて行きましょう。【Sakai不動産】