【ニューヨーク郊外の家】
今日は知り合いの、知り合いの方が、子供さんが生まれたので、郊外に引っ越ししたいと言う事で、先週に予約入れて欲しいと連絡あり。郊外で提携している大手の郊外の家、専門に取り扱っているブローカーさんとともにオープン・ハウスを３件見ましょうと言う事に・・・
フェイス２がオープンして３週間近くになるので、リステング ブローカーさんも段々と落ち着いてきたようです。また見にいらっしゃるバイヤーさんも冷やかしではなく、本当に探している方々の訪問が多いように見受けられます。
予算は約７０万ドル前後でできれば４Ｂｅｄがご希望。White Plainsの駅から車で１０分前後のＶａｌｈａｌａです。幾分北になりますが、値段はWhite Plainsの中枢より２５－３０%の割安感があります。
将来もう一人の子供さんも欲しいので・・・・4Bedの Asking Price,$700,000です。Listingされて３週間です。先週オファがあったそうですが、かなり低いオファでしたので、売主さんはＯＫとは言わなかったようです。1952年に建てられて途中２回ほど改築されています。税金がかなり低く$16,000位ですので魅力的です。
道路から少しわきにあります。Bathroomもきれいになっていて魅力的でした。値段が手ごろでしたので、お客様は真剣に考えてみますとおしゃっていました。郊外の家は一つ一つ異なるので、出来るだけ多く見られたらいいですよとアドバイス。勿論、買う、売るは全て「Timing」が一番です。早急に銀行さんいかれて「前もって銀行の承認」をもらっておかれるとオファする時に役立ちますよとも・・・・
住んだ後貸すとすれば、$5,000-$6000/Monthで貸せそうです。郊外に一軒家買って住みたい方、投資用に・・・とお考えの方はご連絡下さい。
