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【ニューヨークのビル投資】

ニューヨークは投資のお話は常にあります。日本的に言えば、「儲かってますか？」「良い話ある？」とい会話は何時でも日常茶飯事です。その言葉の中には良い出物のビル売りがありますかも含まれています。

不動産に限らず,もうビジネスオーナー達と話す時は最初に出てくる言葉です。特にユダヤ系の方々やインド系、最近は中近東からの方々。インド系は色んな州でガソリンスタンド系のお仕事で長時間ガソリンスタンド働いて儲けた方々。ですから値切るのは仕事みたいなものです。

今日の話を持ってきたのは1973年にチェコスロバキヤから命からがら逃げて、難民としてアメリカに入国してきたと・・・皆さん苦労しながらちょっとした運をいかしてはいあがってきた人ばかりです。ですから儲け話の話を聞いて一度時間をおいてから再度確認してきます。

今日の話はもう80歳半ばの人が50年ぐらい持っていたビルを売って親族にお世話になったので天国に行く前にお返ししたいという事で、売りたくはないが、チャンスがあれば・・・・

ビルはMidtownの5番街ちかく。最近エレベーターを付けたので、6階までいけるようになって価値があがったよっておしゃっていました。ビル全体はオフィスビルになっており、1，2階はレストランに貸し出してリターンも良く４％前後あります。リースは残り5年。かなり有名なお店ですので、延長は望まれるでしょうから収入は安定。先日$10,5Millionでしていた交渉が上手く行かなかったので、弊社に持ち込まれたビルの案件でした。

レストラン付きのビル物件は美味しいので、お薦めします。これを読んで興味がある方があれば、御連絡下さい。Sakai不動産ー212-286-9266