【ニューヨークの新しいコンドを買う】
マンハッタンの真ん中に新しいコンドTHE CENTRALE (138 East 50th Street)が売り出されて1年弱ですが超人気で売れています。こんな不動産の売れない時でも場所良く、交通のアクセスがよく、綺麗で、清潔感があって、余裕のあるスぺーシャスなコンドは何時でも売れますよね。
今月末に予算＄２－５Millionでお薦めのコンドを買いたいので、事前に調査と報告を頼みますと日本からメールがきました。それで今週の月曜日に担当者と一緒にアポを取り、下調べです。
上記に掲げたコンドは、場所良し、地下鉄、バスなどにも便利で、郊外のWestchesterにも・・・そうすると自然とMid－Manhattanという事になります。THE CENTRALE CONDOはお客様の要望にぴったりです。East50th、それも130台のアドレスを見た時に30年以上前の日本経済がバブルと言われた時に戻ります。
近くのNEW CONDO、Cosmopolitan,145 East 48thはもう日本のお客様だらけで、Japanese Condoと言われて、人気絶大。地方銀行、特に相互銀行から普通銀行になった時ですからわんさわんさと押しかけで、弊社でも約38軒のDEALが設立しました。当時$250,000,1Bedをお買いになった方は2015年に$940,000でお売りになり、大変感謝されたのが急に思い出されました。
ああこの物件は当時のものに似てるな！という感じです。THE CENTRALE CONDOはpoolがあるんですね。これは凄く魅力的です。お金のある人は最近はスポーツジムは当たり前、特にpool付きサウナありは超人気です。
交通へのアクセスは最高ですね。高級ホテル以上に居住性よし。もう毎日高級ホテルに住んでいながら我が家の感じです。物件をお買いになる時は住みやすく、”売りやすい”物件をお勧めしています。急にお金が必要になっても3か月以内でクロージング出来るものです。これは”Value”があります。御薦めです！！興味がある方は是非Sakai不動産にお尋ね下さい。
