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【ニューヨーク/ブルックリンでビルを買う】

今週はポーランドからのお客様です。ポーランド人が多く住んでいると言われるブルックリンのGreenpointの物件をお見せしてきました。42丁目のGrand Central 駅で待ち合わせして、14丁目でL－Lineで乗り換えて5つ目の駅です。

本当は駅から5分前後の物件をお探しでしたが、お値段が予算以内と出来るだけ新しく建てられた、Mix-useに使われているビルがいいと・・・・1階が商業用の店舗で２，３，４階が賃貸し用で・・・ビルは2-3年しかたっておらずなかなか良い物件です。残念なのは希望から少しあるきます。駅から13分位。それでもビルは新しいし、テナントも全部埋まっているので利回りは５％近くもあり、好物件です。お値段は$3,25Millionとリーズナブルなお値段です。予算は＄2，5Millionだったのですが、本当に気にいれば、オファして交渉してみますよと言っておきましたら、午後4時にもう一度ご友人とおみえになりました。

今は新しくても意外と安いので、買う人には良い時期です。マンハッタンに行くのに25分足らずならどんな時でも、テナントは直ぐに見つかるでしょう。閑静ないい場所です。＄３－５Millionでお探しの方は是非ご連絡下さい。まだまだブルックリンの不動産ビルは買いには良い時期ですよ。お待ちしています。（Sakai不動産）