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【ニューヨークの商業不動産－レストラン付きビル売り出し】 ニューヨークは今は何でも「売りだし」の状態です。日頃あんな物件が・・・・と思われるものも意外な価格で・・・2年前から比べると2割は安い価格でクロージングになります。 ＄10 Million で売り出されたものでも$8,5Million前後で落ちたりします。売り手も１年は我慢しますが、１５，１８か月過ぎるとかなり心理的にまいってきます。売るというのはお金の必要があるからでしょう。 ニューヨークで長く店舗持ちビルをお買いになる気持ちがあれば、今は最高に良いチャンスです。もし今のテナントさんがそのままいたいとおしゃるのであれば、そのまま・・・ご自分のお店を出店されたいならビル買いして、１，２階に高級なお店をおやりになれば・・・・という店舗付きビルがMidtownに出てきました。 場所は最高。５階建てでエレベーター付き、店舗も付いています。３，４，５階はMidtownですから綺麗に改装すれば、お部屋はかなり高めで貸せます。Capは４％以上にはなるでしょう。 最近Midtown ５０’ｓで売れるかなあーと思われていたビルがListingされて１４，１９か月かかってクロージングです。双方ともListigは$１０－９Millionでしたが・・・$８，２４Million,＄７，７Millionで売れました。 マンハッタンは世界の中心地です。２０年お持ちになれば、間違いなくチャンスが来ます。Midtownでお買いになりたいようであれば、是非お尋ね下さい。色んな情報やListingを豊富に揃えているSakai不動産に・・・・