【ニューヨークの不動産ー郊外のタウンハウス】 郊外のタウンハウスは2階建て、地下も活用されているものも多くてなかなか興味深いものがあります。子供さんの教育のために学校区の良い所にお買いになって、20，30年過ぎると夫婦２人になります。 するとそんな大きな家は必要でなくなります。ですから芝刈りや雪の時の雪かきもマネジメントがやってくれるタウンハウスに人気があります。 今日のお客様も子供さんが巣立たれて約10年との事で、一軒家よりもタウンハウス希望です。一軒家は場所と金額は本当にバランスよく出来ています。少し危ない所は家がきれいでも2割ぐらい安いんす。良い家なのになぜ？・・・・と数度訪問してみると今一つと言うのがわかります。其の時は近くに駐車している車の車種で判断していきます。普通なら一軒家、３，４Bedなら80－90万ドルするものが、62万ドルで出ていると言って飛びつくと3，4年でまた変更する事になります。 タウンハウスは外から見ると大きくみえて、入り口が別々で2つあると大体が各々1台のガレージ、そんなにおおきなくて少し小さめの感じですが、2軒共有でない2台のガレージが付いているものは隣を気にすることなく・・・これは幾分高めですが、ガレージ1台分で10万－20万ドル位の違いでしょうか。（サイズによって金額やガレージも異なります。） タウンハウスの良さは、収入、年金等、似たような方々すので、安心感はあります。子供さんが育って老後お二人だけとかシングルマザーの方には凄く人気があります。ご自分で一軒家の手入れが苦手の方などはタウンハウスがお薦めです。 タウンハウスコンドも投資用として人気があり、今日お客様にお見せした２Bedは$5200でお貸ししているという物件です。お買いになると$890,000, 税金が約$1,100/月、共益費が約$560/月で最寄りの駅はNorth White Plains迄車で4分です。（室内）駅からは急行でGrand CCentral駅（４２丁目）迄は急行なら35分足らずでいけますので、都心で働く方にも便利です。興味がある方はご連絡下さい。
