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【ニューヨークの不動産投資ー今がチャンス】 遂にニューヨークの「不動産投資のチャンス」がやってきました。特にマンハッタンのSalesの下落が兆候になりつつあります。先日発表されたListing & data website City Realtyによれば、2012年以降では売買の量も価格も軒並ダウンという事です。「買い手」、投資する立場に立てば、こんな良い時は5年に一度という事になります。 マンハッタンに限って言えば、コープ、コンドの1月の時期を比較すると昨年1,051、今年は840売れたと記録されています。約20.1％減っている事になります。又Sales Priceは昨年は平均、$2,2 Millionで売られていたのが、$1,86 Millionで売られて、15,5%の値下がりです。 それだけでなく一時は117円/ドルであったのは、ここ数日105－107円と円安です。久しぶりです。先日13億前後のビルを買われた方は為替で儲けましたとおしゃっていましたが・・・為替は時の運ですが、ニューヨークの不動産は一時停滞しても、暫くするとなだらかに右上がりになっていきます。 皆さん、下がるともっと下がるのでは・・・と思いますが、ニューヨークはしたたかで、必ず値上がりしていきます。ですから２０％Downの今が「買い」の時でしょう。過去のデーターを調べながら、今を冷静に分析されて、ニューヨークのビルやコンドをお買いになると5年後には・・・・貴方の資産はいつのまにか時間が稼いでくれます。 チャンスを活かして、ニューヨーク不動産益は寝て夢みながら儲けられたら如何でしょう。興味がある方のご一報をお待ちしています。ご連絡下さい。