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「ニューヨークの商業不動産ービルデング売りますーレストラン経営しながらビル経営」 ニューヨークの不動産は何時もチャンスです。高い時も安い時もあります。まさに株と同じで、全てがタイミングです。中にはこれって高いかなと思ってもロケーションが抜群だと成程と思ったり・・・・場所がそこそこだが、建物が悪い、改装費が・・・・これが意外と穴なんですね。かってはチャイナタウンの近くのバワリー地域は、中国の力の強さで、ここ１０年凄く投資があり、見違えるほどきれいになったり、８階建てで$25 Millionのビルが売にでたりでもうびっくりです。先を読みすぎても、寝かしておくだけの資金力があればいいのですが・・・・・。 不動産も株ももうゲーム感覚かもしれません。先日１５年で１１５の物件を持ったり、管理したりして成功されているユダヤ人の方にお話を伺うと、East,West問わず、９６th　Street　以下なら（南という事です）汚れていれば改装して売れば必ず売れると・・・マンハッタンは裏切らないと・・・ ここに面白い似たようなビルがあります。2nd AveでEast Villageの中にあり、日本レストランも多くあるSt.Marksから近い所で、Aveに面しています。５階建てで、今は１，２階は空いていますので、レストランをやりながらビル経営は美味しい物件です。一階は約1,400SF〈約３９坪）家賃は$17,000/月、2階も広さは同じで$9,000/月、あわせて$26,000/月は安く感じます。（テナントとしてもお貸します。） ３，４，５階は既にお貸しして収入ありです。「レストラン経営＋ビル経営」には最適です。売値は$8,65 Millionです。興味がある方は是非お早めにご連絡下さい。