「ニューヨークの商業不動産ー店舗・レストラン物件」 ニューヨークの移り変わり、変化は凄いものがあります。店舗やレストラン用のリースが１０年契約であるというのはむべなるかな・・・・と思わせるものがあります。１０年たってNEXT１０年の再契約までそのお店が流行や、時代の流れにも流される事なく生き残る事ができれば、凄い経営をされているんだなと思います。 １９８０年代に日本からのバブル熱気での投資がニューヨークにやってきました。もう１０年前の中国バブルと同じでビルや、ホテルや、コンドを買いまくりました。其の時には日本のレストランもたくさんオープンしました。中には日本レストランの見習いを２，３年やって親族で日本レストランをオープンされる中国の方々も多く、それがニューヨークでは今は日本レストランとして定着して今に至っています。 ニューヨークにある日本レストランの６０％はオーナーが中国の方々でしょう。（中国の方々の適応力は素晴らしいです）今日ご紹介する物件はMidtownにあり、５０台のほぼメインにあります。同じ名前で２５年もやっておられたのは凄いです。勿論、２，３代と代替えはしていますものの・・・・。 お店は約850SF(約２４坪）、$11,000/月、１０年リース可能。何よりダクト、煙突がある事、ガスのラインが来ている事（これは今は凄い価値があります。）今ガスラインがない所に新しくガスを引く時は長ければ６か月かかります。Free Rent３か月でもそれだけで３か月は無駄なお金になりますから、あるという事は目に見えないですが貴重なものです。 通りは色んな国のレストランがあり、レストラン街と言っても過言ではないでしょう。魅力的なロケーションですので、興味がある方はお早めにご連絡下さい。212-286-9266
