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今はニューヨークの不動産投資は旬の時です。それほど大きな物件でなくても日本円で5,000万円から1億5,000万円前後の物件をお買いになれば、４－５％前後の利回りがあるものがかなりあります。今年の冬から今の春先は結構市場がゆるめで、買いかなという雰囲気です。 不動産は基本的には儲けは１０年先、２０年先、そして引退される３０年先を見ながら投資されると面白み、楽しみが十分あります。此処３０数年をみてきて思われるのは、これってマンハッタンだけはStrongだなあーという感じです。 特に１０年過ぎてくると勢いが付いてぐんぐん高くなってきます。１９８６年頃に建てられたE４８丁目のコンドは場所も有名ホテル街、パーク街に近かった事もありますが、１Bedが２１万ドル前後でした。今の市場価格はなんと９６万ドルです。３０年経ってもこの値段ですからもう最高です。来年か、再来年にはミリオンに到達する勢いです。 こちらには日本でいう中古物件という認識は余りないので、２０年、３０年はまだ新築に近い物件になります。（１００年ものがまだまだたくさんあります。）ニューヨークにお住みであるのであれば、３０-５０万ドルのコープからお始めになるのも良いでしょう。投資と言うより、引退された時には思いもよらない神様からのボーナスみたいな感じでしょう。買おうかなと思われた時の「決断」が全てです。 我社の不動産のモットー：買いたいと思ったら直ぐに買う！最低２０年、３０年は売らないで持つ！「時」に稼いでもらう！これを実行された方は皆「マルチミリオネア」になっていらっしゃいます。今度は貴方の番ですよ！！。御連絡をお待ちしています。