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物件買うのは寒い冬が一番です。 最近ニューヨークのコンド投資が幾分なだらかな状況になっています。9月、10月、11月の半ばまでかなり活気があったのですが、此処2週間前から問い合わせが幾分落ちています。こういうときこそまさにチャンスです！。金利もわずかですがあがります。買う方は幾分様子みでいこうと・・・・・これから冬を迎え、天候が悪くなると売り手は気弱になってきます。段々と問い合わせがなくなり、1月15日から2月の２０日過ぎにすごーーく寒くなると物凄いチャンスです。今週は幾分温かい・・・。こういう時は買い手には余り良くないです。雨が降り、雪がさんざんと降って積もり始めると最高です。売り手は闇の中にいるような感じで、早く明るい所に出たいです。買い手はだめもと１０％位低い値段でオファしてみるといいです。売りたいというのは必ず理由があるのです。大体は金銭的な問題をかかえていらしゃるのが多く、現金が必要なんです。　　続く・・・・