「ニューヨーク・マンハッタンの不動産投資ーマンション投資（コンドミニアム）」 息子さんがニューヨークのコロンビア大学でMBAを取得するのに留学しています。今会いにきたが、ウェスト110丁目近くのアパートは、バスルームが共同で、ぼろぼろのビルなので、勉強できるか心配です。それでWestの地下鉄路線、１，２，３で乗り降りできるコンドを買って、留学中はそこに住まわせて。10年を目安にして売りたい。予算は＄1，5Million 前後で１Bedがありますかという問い合わせがありました。 今朝は日曜日でベテラン連中は皆休みであったが、Tさんに連絡すると1時間以内はいけますと迅速なる反応です。それで急遽探してみると42丁目の9番街近くにOrion CondoのOPEN HOUSEが午後12時から1時とあります。直ぐに双方に連絡するとOKです。 Orion Condo-350 West 42nd Street:売値は$1,5 Million、共益費$785/月、不動産税$772/月、2006年に建てられて税金の特別控除は残り2年、それ以降は普通にマーケットになっていきます。 見晴らしは抜群、南向きで、くっきりと自由の女神が見えて、東側にはエンパイアビル、西側にはハドソン川が一望できます。30階にはプールやサウナやジムがあり、眺望もよく明るくて気持ちがいいです。31階以上のお部屋には洗濯機や乾燥機を取り付ける事は出来ます。29階以降のお部屋は29階にある共同の洗濯機を使用する事ができます。 タイムズスクエア（４２）駅から歩いて、5，6分です。交通の便がいいので、お客様はかなりお気に召したようです。まだ正式にオファをもらっていないので、同じようなお子様が留学されている間は、ジムやプールを使いながら、勉強され、留学が終われば、お貸しする事は可能です。この見晴らし、眺望なら、月に$3,500-$4,000でお貸しする事は出来ます。 実用とマンハッタン投資を兼ねた物件ですので、お薦めします。興味があるお方は是非御連絡下さい。
