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「商業不動産ーニューヨークの店舗物件」： West 50’sにある物件で今はＤｉｎｅｒのお店で、朝6時から夜12時まではやっています。場所はかなりよく、7日間いつもお客様がたえない場所です。改装されて6ヶ月です。店内はシックで日本レストランとしてそのまま使っても良い位です。有名なカーネギーホル（Ｗ５７）から歩いて5分足らずです。セントラルパークからも歩いて5,6分です。近くには地下鉄があり、3分です。 平日は固定客があり、夏場やクリスマスの時は特に多忙で、30％以上の売上げが上がるそうです。ニューヨークは観光客が年中あるので、魅力的です。広さは約2000SF(約55坪）＆地下1100SF（約30坪）で、95席あります。寿司でも焼き鳥でも、居酒屋風でもどんぶり、ラーメン屋さんでも何でも行けそうな場所です。お家賃は意外に安く、$19,500(約195万円）/月。リースは10年、Key Moneyが35万ドル（約3500万円）です。お酒のライセンスもＯＫです。最近はからの場所からお店を作り上げるのはかなり大変です。色んな許認可やガスを引いたり、煙突を屋上に上げたりするのに思った以上に工事期間が長くなり金額が膨れます。 それなら出物があれば、既にある店を買い取って、店内を少しアレンジしてやればかなり成功しそうなお店です。情熱と創造力のある方には理想的な場所と物件です。やる気に充ちた方のご連絡をお待ちしています。