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「ニューヨーク・クイーンズのコンド」物件 ニューヨーク・クイーンズ・アストリアに新しいコンドが売りに出されたので、お客様と一緒ににオープンハウス前ですが、特別に見せてくれるというので出かけました。場所はマンハッタンの地下鉄、レキシントン駅からQかNで5つ目の駅で、30th　Ave（Grand Ave)で降りて2分です。 Crown Condos(29-14 Newtown Avenue Astoria)です。ユニットは10個です。PHは開発オーナーに、2階の２つのうちの一つはデザイナーが既に買うことになっていて、残り8個です。 お客様を待っている間に８人位が問い合わせに立ち寄っていました。直感的にこのコンドは売れるなあーという感じです。 魅力的な一階は、1Bedで781SF(約２１，６坪）＋194SF（５，３坪）のテラスがついています。一階だけの人にはPrivateな（テラス）が付いていて、295SF（８．１坪）とかなり広い土地があり、$30,000をプラスにだせば買えます。テントで覆ったりして工夫すれば、菜園でも、物置部屋でも、何でも使えそうな広さがあります。（一階を買う人は買っておいた方がいいでしょう。） 価格は、$61,9000で共益費は、$489.02/月、不動産税$29.44/月で15年の税金控除の特典がありますので、かなり魅力的です。今なら５％前後の交渉も可能との事ですので、お早めに御連絡下さい。 マンハッタンで有名な私立のモンテソールスクールが建物の目の前にあります。有名な学校、駅に近くてNewなコンドがクイーンズ地区、アストリアに誕生です。お見逃し無く・・・・・・（掘り出し物専門に探しているコンド・コープチームより）