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景気がよくなってきているのか、マンハッタンでアパートを探すのはかなりハードです。3月まで$2,850であった平均値が今月にはいると$3,000になってしまいました。もうアパートを探すのは至難のわざです。East　Village、West　Villageでも最低$1,700でStudioです。これではブローカーさんを使わないと難しいです。

その次は気にいったら、貴方の年収は？です。こちらに住んでいる方なら約48倍のグロース収入が目安です。$2,000のアパートですと$98,000の年収がないとはいれない？

そうなると買ったほうがいいということになります。、１Bed　をマンハッタンで購入するとなると、例えば、Sales　Priceが$689,000のコンドがEast47丁目にあるとします。30年のモーゲッジを組むとします。Downは２０％でRateが４，７５としますと　毎月の支払いが$2,875となり、買える人であれば、$3,000でかりるより安くなり、税金の面でもベネフィットがありますから買うことがいいということになります。Rateは５％をきるということは夢のようでしたがここ数年は当たり前の感じです。収入が定まっているなら、お買い上げをおすすめします。どうしたらいいかお考えの方は是非ご連絡下さい。なんでもお気軽にご相談承っています。

敏子