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247 East 46th Street(Platinum Condo)は8番街の46丁目のコーナーに位地し、タイムズスクエアから1ブロック。斜め向かいや同じ通りに劇場が立ち並びます。

2007年に建てられたコンドです。未だに人気の的です。地下鉄にも近く、Ｑ．Ｒ．Ｎは47丁目、Ｅ，Ｃは50丁目と何処にいくにも便利です。

劇場の周りは有名なレストランも多いし、日本のレストランも長くからのお店も多いです。ラーメンのサッポロは30年くらい。そのとなりのいろはレストランもながく、日本の有名なお寿司屋さんは寿司田、45丁目の8番街にはこだますし・・・等もながいです。

Ｐｌａｔｉｎｕｍの特徴は、ジム、サウナ、それに付け加えてゴルフ好きにたまらない、室内での打ちっぱなし。それから同じ階にはゆったりできるくつろぎの場所など、住む人の立場で考えてあります。

おへやの窓は広く、ハドソン川もみえますし、隣のニュージャージー州もくっきりです。天気のよい日には南の端にある自由の女神も眺望できます。

住んで良し、投資によし、いま1Ｂｅｄを貸すと、$4,500-$6,000で貸す事も可能です。

売値は約$1,1000,000で管理費は、$758/月、不動産税は、$284/月になっていて、10年の税金控除のおかげで、安くなっています。残り約5年は十分に控除がいかされます。

円安になるとはいえ、まだまだ魅力的なマンハッタンの物件ですので、ご一考下さい。御連絡をお待ちしています。

高原、中村、高橋