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マンハッタンのオフィスは今はかなり交渉次第で安くなります。特に12月26日から2月20日迄で、沢山雪が降ったり、寒さが厳しければ厳しいほど安くなります。（交渉がしやすくなります。） これは自然界と同様で、寒ければ、将来に対する不安が出てきてオーナー側が大丈夫かな？と疑心暗鬼になるからです。大体のビジネスは12月25日が終わり次第、Yes,　Noがはっきりします。 パーク街沿いの499 Park Avenue(59)も約1200SF（約32.8坪）で$59/SFで家賃は$5,900/月（76,6万円）になります。 59丁目の地下鉄は4,5,6,,N.R.Qと急行も止まります、又方向換えて、ここで乗り換えてウェストにもN,R,Qでいけます。 レキシントン街の59丁目の目の前には有名百貨店ブルーミングデールがあります。地下鉄2分、百貨店1分の距離です。 パーク街がビジネスの中心です。ここもかっては$68/SFしましたが、今は約20％位のダウンです。 マンハッタンのオフィスや店舗、投資は寒い冬に交渉ごとをしますと平時の時の20％は割安になります。 これはSakai不動産ならではの経験知です。豊富な経験と交渉力あるSakai不動産にお尋ね下さい。 ちょっとした小さな違い、センス、経験の知恵が、貴方のNYでの成功の知恵袋になるように願っています。 貴方の味方ですー上手にお使い下さい。