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425 East 58th Street-The Sovereignは1974年に建てられ、1978年にコープになったビルです。24時間ドアマン、46階建てで、360ユニットあります。 昔のアメリカが余裕の時に建てられたので。ロビーや車の駐車も玄関に横付けしても3台は十分にパークできます。 デザインはEmery Roth & Sonsによってなされ、非常に評判の良いコープです。25年前は入るのにかなり困難な状態でしたが、NYの国際化にともない、規則かなり和らぎ、アメリカ人と同じスタンスであれば買って入れそうです。 とにかく広くて、1800SF位ありそうです。又当事は女性の衣服のスペースを十分に取るためにクロゼットが豊富です。 この時期には珍しく、洗濯機や乾燥機がお部屋の中についています。リビングルームが広くDenと呼ばれるスペースが以上に広いので驚きます。 又北、東むきなので、イースト川がみえます。1階に2つのユニットしかないので、近所に迷惑にはならず、ゆったりと過ごせます。角部屋ですので広く見えます。天井も約9Ftありますので高いです。 ジムもしっかりとありますすし、働いている方々が優しく、プロフェショナルですので、気楽でありながら優雅に過ごせそうです。 住んでいる方も落ち着いた風貌があり、Petは2匹いても問題なさそうです。 投資ではなくて住みたい！と言われるコープのうちの一つです。 売値：$1,395,000 管理費：$2,720/月 以外に安いので驚かれるかもしれませんが・・・・早いもの勝ちです。御連絡お待ちしています。 中村