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45 Tudor City(East42nd&43rd)はコープですが、住んで良し、投資にも良い物件です。目の前が公園になっています。東側はイースト川と国連が見えます。（国連は今改装中ですが）建物も落ち着きのある雰囲気で、ロビーは昔ながらの趣をもっていて、1920年代のホテルのような感じです。受付も50代前後の方が幾人かでサービスしてくれます。（ドアマンを兼ねています。）

これも日本の方がお買いになり、、テナントの方が5年お住みになってようやく結婚する事となり、他の大きなお部屋にお移りになるので、ひさびさに空いたので、床とキチン、浴室の改装をしている所です。

他に2つ位売ってもいいかなと言われている物件があります。Studioタイプで32万ドル（$320,000X80/Yen=2560万円）位であります。そして貸すのであれば、＄1750－＄1850/月で貸す予定です。管理費が$650/月前後になります。

（現在弊社で管理させて頂いている物件もあります。日本人オーナーで綺麗に改装されいます。$1795でお貸しする予定です。）

場所が閑静で落ち着きがあり42丁目のGrand Central Stationに歩いても15分以内でいけます。

マンハッタンに勉強にきて、日本に帰国される時は貸し出される方がかなりあります。興味があれば是非御連絡下さい。

高原