遂ににスペシャルデスカウントの出物物件が登場です。今年の5月20日には$1,100.000で市場に出されたのですがオーナーが我慢できなくなり9月14日には信じられない価格$849,000、22.8%のDownです。5－10％のDiscontは頻繁にあったのですが、これは「買い」ですね。それも高い階で見晴らし抜群の2Bedです。 売り手のブローカーに確かめましたら今日なら即売しますという。そうでなければ10月に入って競売するとの事。久しぶりの特安で幾分興奮してしまいました。 物件：240 East 47th Street(有名なコンドの2Bedです。） 1983年にコンドとして建てられ、当時としては珍しく屋上にプールやジムがあり、24時間Doormanと至りつくせり。日本の企業も当時はバブルでたくさんお買い上げになりました。良い物件です。 Living RoomもAlcoスタイルで3Bedにも出来る位です。Bath Roomも完全に2つあります。キチンも改造されきれいになっています。広さは1128SF（約31坪）もありゆったりしています。 向きは南むきで、East RiverもCityも眺望できます。45階だてで133Unitsがあります。管理費$1221/月、税金$868/月になります。 付帯設備が又いいですね。Pool,Helth Club,Sauna Steam Room,Nursery,Maid Service,・・・・・他。 場所は国連から1ブロック、Grand Central Stationから2－3ブロック、Japan Societyは同じ通りで1分。 興味ある方はAuctionになる前にご連絡下さい。 Sakai Organization IncではこのようなSpecial情報をすばやく手に入れる事ができますので、いつでもお尋ね下さい。 マンハッタンでの長い経験とたくさんのOnly One情報を持つSakai Organization にご一報下さい。いつでもお客様の立場で情報を提供しています。
