【Building for Sale-East 50’s-近くはレストラン店舗多し】
最近世界中からマンハッタンのビルを買いたいが・・・と言う問い合わせがかなり出てきた。2019年頃にマンハッタンのビルは超安いからお買い得ですと薦めた。一人のインド人の方だけがコロナ前に約$5Millionしたビルを$3,28Millionでお買いになった。彼はアメリカに来てOil Standで儲けて、もう９のビルを持っている。
流石にインド人で商売上手である。人が捨てて逃げた後や、頭金をかき集めて２０％前後をいれてローンで組み込む。目先が利いていていて人が動く前に「直ぐに手を打つ」「即断」出来るオーナー業」であり、ビジネスの成功者の「基本」を忠実にこなしている。
ビジネスを問わない。人がやっていなくて９０％の人がおじけついて「NO」と言った時に日頃から勉強したり、お金を借りれる「人間関係」を構築していたり、その人自身が【信頼】出来る人間であるかどうかであろう。
ビジネスは「知識」「技術」「先を読む力」「人間力」「信頼」を持っている人がビジネスに限らず、「人生」を成功に導いていく。お金を儲けるのは「結果」である。皆、目の前の小手先に目を奪われるが、長期で見れば、「学び」と【信頼】があれば、ほぼ上手く行く。
特に不動産業を見てみると２０年位、ビル投資で持つと意味がある。10年では2倍か3倍であるが・・・・。20年だと7－10倍になる可能性がある。今後の事はわからないが、株式や不動産は殆どが【長期】である。
＊今回お薦めするビルは５階建てで、約$8,３Millionで出されているが、場所が良く色んな国のレストランが出ている。これが魅力的でもある。もっと情報を得られたい方、興味がある方は是非ご連絡下さい。ー「Manhattanビル投資」 や「オフィス、店舗リース」ーSakai不動産/sakai@sakaifudosan.com・917-679-7515
