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【店舗スペース―5番街20’sに魅力的なスペース】

今朝商業不動産専門のBrokerの朝の集まりで、5番街に面した魅力的なスペースを見てきた。最近の23丁目以下のNYは人気がじわじわと出てきています、明るく活動的で多くの問い合わせがある。今後20年は確実に流れがあると思わる地域である。

アパレルやファッション系の中型店に向いている。又6番街やBroadway沿いにはまだまだ小規模のメーカーや専門店がかなりある、30年前のアパレルとは幾分違うが、最近はファッション＆中規模の200人規模のオフィス兼工場も見受けられるようになってきた。此処10年ニューヨークのアパレル工場は殆どが「中国」にいっていたが、再び、自分たちで作り始めている。

面白いのは「中国」移民が増えたお陰で、そういった技術者もかなりいる様である。中国や、インド、バングラデシュの方々が多い。マジソン街＆72丁目のラルフローレンもNYのUpper East人気であるが、ここ5番街の20’sもなんとなく開かれた感じと古くからの天井の高いビルが多い地域である。

最近日本からこの地域を指名されてきた日本のファッション系の会社もある。広さは一階＆地下？合わせて約20,000SＦあり、天井が高いのも魅力的である。家賃もかなり安く約400,000/Monthで＄２５０/Sqなので、市場より幾分安い。

日本で成功されているファッション系のお店のNYのFlag Shopとしてはいいかもしれない。詳細はSakai不動産/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515にお問合せ下さい。