【今ならマンハッタンの店舗は意外に安い！】
ここ2週間ほど色んな所から店舗やオフィスリースやビル買い・M&Aの問い合わせがかなり多くなり、皆で手分けしてやるがなかなか追いつかない。ここ10日間は7組の方のコンサルや店舗やオフィスのShowingで多忙であった。
中にはJFK迄お迎えに行った昔からのお客様、かっては23億のビルを買って下さった方で、もう88歳になるのに現役でバリバリ！。一代で創業されて何でも買う時は必ず実物を見るのだそうで、今回はNYCとロンドンンで30億から50億ぐらいのビルを孫に買う予定との事。
去年の9月頃に会社売却他で約300億前後の資金を手にされた・・・・。22歳の時に独立されて65年で日本でビルを13棟をお持ちで、LAでも3年前に3棟お買い上げで、NYは今は2棟なので、天国に行く前には8棟位にしたいとおしゃっていました。もう40年位の付き合いがあります。
30数年前になりますか、バブル終了後に約13万ドルを建て替えた事がきっかけで、其の後【信用・信頼】関係が続いて、今に至っています。
もう一人はまだ36歳なのに、やり手です。此方でビジネススクールを出て、アメリカの有名Consulting会社にお勤め、其の後日本でも投資会社を立ち上げて、こつこつと資金を集められて約35－40億の資金調達に成功され、今は時代の先端技術「ロボット系」の会社を起業されて今に至ったそうです。
2日間で約18軒をお見せしました。英語が堪能なのと、コンサルをやっていらっしゃったので、頭の回転が速く、お互いに凄く馬があい、協力したくなりました。やはり成功される方は、敵を作らず、良くお話を聞き、客観的に分析する能力に長けています。
時間がないまま、Showigした最後のお店がこちらも気に入り、相手も興味を示されて、凄く興奮されていました。West50台でコロナ前まで、大きくレストランをされていた場所で、ダクトも付いたままで3,000SFで$20,000/Monthです。これはEastであれば1200SFで$20,000/Monthですので、これだけあれば、【Food court] もやれますねと柔軟な発想あり。此方が思っていた通りでしたので、阿吽の呼吸、若いのにここまで洞察できるとは・・・。驚きでした。
ラーメン・餃子・たこ焼き・たい焼き・焼き鳥・お好み焼き・・・・3－4店、業態の異なった日本のフードのフード・コートに興味があるので、日本に帰り次第検討したいと・・・。其の後、即弁護士事務所を紹介しました。経営者は【即断・決断】の有無が成功のカギです。
日本の若い方はまだまだ十分にやる気があります。嬉しい限りです。日本の政府やマスコミももっと勉強されて、世界に向けて発信すれば、若い人は十分に対応してくれます。
日本の若い人よ！、今がチャンスです！！。NYは常に【挑戦に値する都市】です。是非この機会をお見過ごしなく、NYに興味がある方は、商業不動産の老舗、Sakai不動産にお問合せ下さい。(Sakai不動産）
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