【ハーレム近くにはまだまだ安く、値頃の良いビルがあります。】
最近は色んなビル売りの話がやってきます。普通の時には感じられない位です。あれ！と思う値段です。W110 丁目のBroadway 付近で環境も良い所で、見た目にも良いビルかな思ったビルがなんと5階建てで、$1,85Millionです。
安く感じるのは色な理由があります。オーナーがもうお歳であったり、何かの事で急に金銭的困ってしまったり、離婚でビルを売らなくてはならない時、又改装する費用の捻出が出来ない等、様々ですが・・・。
ハーレムと言ってももう50年前のイメージは段々となくなってきています。皆さん、ハーレムと聞いただけで、躊躇されますが、ここには、ある意味金山が眠っていますと言えます。
ハーレムの深堀はのおもしろです。社会環境が変わってきて、人種の事を持ち出すことが社会ルールとして、極めて危険な環境です。性別や人種の事はもう大変です。事実と本音でさえ、無視できません。今後20－30年以降はもう普通の状態になります。
一番のCheckはその物件の前にどんな【車が駐車されているかです。】何処の場所でも構いません。Streetに駐車されて車で、住んでいる方の年収が大体わかります。そういう点からみるとこの地域はHonda, Toyota, BMWが殊の外に多いですね。
30数年前まではベンツなどが止めてあると盗まれるか、部品を持って行かれたりした事もありましたが、今はもう普通の日本車が多いので、大丈夫でしょう。ニューヨークのビル投資ならハーレムも面白い一面がありますので、興味のある方は、是非お尋ね下さい（Sakai不動産）
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