【ニューヨークの不動産：ビルの投資】
ながーくNYで【不動産ビル】を見てきますと、コロナなどのアクシデントがある時は最高にチャンスだったなとつくづく思います。今朝久しぶりに2Aveの50’s丁目付近を通りましたら、このビルはいいなあー、どうなっているかなという気持ちが出て、よく見ると「中華レストラン」が1階に入っていました。
此処はコロナの時に何度もお客様におすすめした5階建てのビルです。5階建てで、一階はかってはフレンチレストランがあったのですが、コロナになって閉店になっていました。
当時はビルが6億位だったでしょうか。それが5億以下で売られたという情報が当時ありました。ここにラーメン屋さんか、居酒屋さんを出して、20年近く保有していたら？？？絶対に老後は大丈夫という物件でした。（不思議と確信があったんですね。）
かってはレストランでしたので、排気口もあり、トイレもあったので、新規レストランより２０％位はコストが安くできます。又ここは将来的には並び5－6軒をつぶして、ハイライズのコンドを建てるには最高でしょう。10年―20年以内には大いにチャンスありです。
Avenueに面したビルです。営業しながら、別会社にして、税金を上手に・・・中華レストランをみて、なんで日本人はいつもこんな【チャンス】を逃すのかと残念でたまりません。
NYでのAvenueや東西に車が行き来する大通りがあれば、ラーメン屋さん、寿司屋さん、居酒屋さん、焼き肉屋さん・・・BAR・・等の店舗を経営しながら【ビル経営】をされたら如何でしょう。
日本でお金を儲けている方、是非ニューヨークでAvenueで店舗付きの5階建てビルを購入されたら如何でしょう。興味ある方は是非お問い合せ下さい。ニューヨークは、まだまだ掘り出し物の【金山】、出物がありますぞ！！。ご連絡下さい。（Sakai不動産）
Sakai不動産/Sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515
