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【ニューヨークの不動産投資は長期的にやると儲かる②！！】

恐らく株で儲ける人も同様ではないかと思います。【不動産と株】は似ているように思います、株も優良銘柄は約20－30年持っていれば、間違いなく上がって行くでしょう。株で儲けた有名な方々は「優良銘柄」を20－30年持つという【法則】を徹底的に守り抜かれたのでしょう。

最近30数年ぶりにマンハッタンの老舗のレストランで偶然お会いした方がいらっしゃいます。1986年頃のバブルの時だったと思いますが、彼は慶応を出てコロンビア大学院に留学されていました。弊社もその時から不動産屋さんをやっていましたので、もうなくなりましたが、三和銀行さんからの紹介で、お父さんが日本で宝石商をされていて、賃貸で借りるより、１Ｂｅｄを買っておこうという事になり、ご自分で住むのと「投資用」を2つ、合計3ユニットをお買いになりました。忘れもしません、弊社で20数軒のコンドをお売りさせて頂いた、Cosmopolitan(145 East 48th)コンドです。

当時は１Ｂｅｄ〈約650ＳＦ前後）が$239,000-$295,000位だったと思います。場所が良く、地下鉄51丁目まで、歩いて数分でいけます。まわりには当時はなかったのですが、今は47丁目にはDainobuさんという日本スーパーもありますし、レキシントン街には有名なホテルが沢山ありました。

当時から賃貸しは広告すると3日で借り手がつきました。空室でも直ぐでしたが、もう一つは家具付きで貸しましたら、140％で貸すことが出来ました。（続く・・・・）Ｓａｋａｉ不動産

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