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SAKAI FUDOSAN NEW YORK BLOG
【5番街57丁目近くに、改装されたビルが売り出し中】
Fri, January 13, 2023 18:12

【5番街57丁目近くに、改装されたビルが売り出し中】 ニューヨークの商業ビルは段々とコロナ前と同様に戻ってきている感じがします。昨年弊社でこれは20%弱安いなあーと思っていたビルが8軒位ありました。 日本のお客様にも今がここ50年にないチャンスですよとお話をしましたが、このコロナが何時収束するかわからないから投資する気は・・・もう少し様子をみたいと・・・・。 そう言っている間にやはり世界の投資家が集まるNYは目利きの良い人は、既に決断して良い買い物をして行きます。物事は大体3年待てば、ほぼ終息していきます。最近のNYではバス・電車でのマスクをつけて下さいとは言っていません。皆様の判断に任せますというスタンスです。 もう5階建てのタウンハウスで$5Million以下で探すのは難しくなってきています。ビル投資は10年、20年計画で長期でやるべきです。弊社のお客様でも20年ビルをお持ちで約10倍で売れた方が4人いらっしゃいます。 若い時にNYでレストランや、貿易をやられて儲けられた方々です、30-40代、50代で儲けられてビル投資されて65-75歳には悠々自適です、 これは少し大きなビルですが有名百貨店近くで19階建て、15ユニットあり、1-4階までが商業用に5階以降はコンドミニアムとして売れます一棟ビルがあります。約3年かけて改装されて4か月前から売りに出されています。 テナントが付いていないので、どうにでも使えるビルです。お値段は$75Millionですが、30-50-100年保持して行くには、魅力的な物件です。興味がある方は、是非弊社にお問合せ下さい。Sakai不動産/sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515