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【【ニューヨークの不動産投資】は長期的にやると儲かる③!!】
Mon, October 02, 2023 15:54

【ニューヨークの不動産投資は長期的にやると儲かる③!!】 不動産投資は世界中何処でも同じです。「地下鉄」迄歩いて、出来たら7,8分以内であれば、最高でしょう。勿論15,6分歩くのもOKですが・・・・。出来るだけ地下鉄に近い事が一番です。 ニューヨークは不思議なんですね。20年過ぎてもある物件は【New】と言うカテゴリーなんですね。最近ようやく30数年で中堅物件と呼ばれていますが、値下がり無しです。バブルの時に御買いになった1Bedは今は何と94万ドルなんですよ。(多分当時は$23,5万ドル位でお買いに・・・)多分あと15年しても中堅物件でも値上がりが続くでしょう。 コープと呼ばれる、かってのレンタルが転換されてコープとなったものは多く、1950年―65年頃に建ったものは漸く中古物件と呼ばれるようになります。凄いのは5階建てビルですが、なんと1910年に建てられたものが数多く存在します。もう100年以上ですね。ですからユダヤ人の言う100年以上持つのだよと【家訓】に残すのでしょう。 世界の人々が集まり、資本主義と民主主義で【自由】が法律で守われている国、Country Riskが比較的、長期に渡り、安定しているのは、ロンドン、ニューヨーク、東京でしょう。 今後益々、世界で投資する事がもっと活発になれば、Country Riskが一番大切になるでしょう。中国やロシアなどは怖くて投資できません。投資しても何かあれば、投資したお金が返ってくる保証なしです。そういう意味では、このニューヨークは万人に開かれていますので、比較的安心です。 長期的に不動産投資をお考えの方は、経験豊富な【Sakai不動産】にお問い合わせください。 (Sakai不動産)sakaifudosan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-6797515