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NYの新しいコンドAtelier(635 West 42nd Street)は11番街と12番街の間にあります。15－10年前までは廃墟に近く忘れられていた場所ですが、NYCの肝いりで地域開発がすすんだお陰で地域全体が凄い様変わりです。2,3年前迄は、10番街、11番街、12番街はもう建設ラッシュでしたが、こんな不景気にもかかわらずいまだに工事中です。

街全体が清潔になり明るくて広々としています。ここが42丁目？と思う位にChangeですね。オバマ大統領が「Change]を掲げて大統領になったようにマンハッタンも静かにかつドラスッテックに変貌しています。

Atelierは2006年に建てられ、46階建てで478ユニットもあります。ジムやプールのみならず、バスケットボールも出来ますし、テニスコートもついています。又一番上の屋上には優雅にSunを浴びている人たちも見受けられ、ハドソン川が一望できてお隣のNJ州も見えます。又天気の良い日には、自由の女神もくっきりとみえるのでお友達やお知り合いが来た時は屋上で歓談すると喜ばれています。夏秋の快晴の日はもう最高なひと時です。

AlcoStudioで約500SF（13,3坪）なら$580,000($6800万前後）位で買えます。住んでよし、貸せば$2,500-$2,300位で貸せますし、地域開発のための税上の控除の特典もあるので、投資としてお買い上げになっても悪くない物件と思われます。

NY、マンハッタンの強みは「世界市場」に組み込まれていると言う事がいえるのではないかと思います。意外な穴ですよ！！。興味がある方は、是非ご一報下さい。

高原