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「ニューヨークの不動産ーコンド投資ー幾分安めか。」

昨年あたりから中国からニューヨークに向けての不動産投資の爆買いが影を潜めてかなり静かになってきています。また売れるのは５０－８０万ドル前後のStudioタイプが売れます。今週も月曜日にクロージングした物件は300 East 33rd Streetのコンドです。そして売り手は約２０年以上お持ちになっていた日本人オーナーで、買い手は、１０数年前に移民としてNYに来られた中国人ご夫妻でした。

日本のバブルでお買いになった方々はほぼ１０－１５年前にお売りになり、数少ないコンドの所有者でした。長年弊社で預かり、レントして来た物件です。ニューヨークのコンド、コープは中国の爆買いが終わって今は一息ついています。ですからある意味今が「買い」のチャンスでしょう。

チャンスの時はもっと下がるかな・・・と思い、あがっている時はもっとあがるだろうと様子み・・・。人間は欲深いですから、それらの線引きはなかなか難しいですが、不動産市場としてはニューヨーク程活力がある所はありませんから、長期の展望でみれば、落ち着いて投資ができます。

緩やかであっても常に右上がりをして行きます。まだ３０代、・・・・６０代の方であれば、住んで楽しみ、子供さんが出来て郊外に住むようになれば、それを貸して、学費のサポートに、又６０歳以上であれば、年金の代わりに・・・。ニューヨークの不動産は安心と落ち着きでゆるぎないものがありますので、まずはお買いになって、２０年はお持ちください。必ず効果ありますよ。。。。。。気持ちがその気になった時は何時でもご連絡下さい。ご連絡をお待ちしています。