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303 East 57th Street (The Exceisior),Co-op　47階建てで1967年に建てられて、1970年にＣｏ－ｏｐに転換された物件です。

2番街の57丁目の角にあり、白くて優美な感じで高級感が漂っています。それが今50万ドル台（1Ｂｅｄ）で買えるというのですね。こんな機会はなかなかない物件です。

ただ幾つかの条件があります。買う時には50％のお金を入れること、管理費の4倍の収入の証明が必要。それと買値の約3倍のキャッシュフロー（現金・株・国債等）がある事等の財政的な基盤がしっかりしていれば、どなたでも買えます。

又一年住んだ後には投資として貸す事も出来ます。プール・ジムもあり、24時間のドアマン付きです。

普通なら市場価格＄80万ー＄1Ｍｉｌｌｉｏｎはする物件です。流動資産の証明が出来れば、これは買いですね。現金約2億持っている方には大変お得な感じです。

ご両親の遺産が入った方には好い条件かもしれませんね。

ＮＹは色んな物件があります。世界中の方々の需要を満たす為に色んなやり方があるんですね。今売りに出ている物件のオーナーはギリシャに住んでいて18年間持っていた方らしいです。

ご自分の商売が不景気で、今一つなので売り出されたとの事です。

興味がある方は是非ご連絡下さい。

中村