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最近海外投資をしてそれを担保にして銀行からローンして買うというのは、なかなか難しくなってきた感じがします。銀行も時代の変化についていかなくてはいけないので、大変だなーと思いますが・・・、１０年前までは、海外投資は盛んに進められていて大歓迎でしたが、マネーローダリング等が頻繁になり始めるとアメリカの銀行に対する規制や法律が厳しくなってきています。

先日、もう２０年以上のお客様で、資産価値約８億円（有名コンドを５軒お持ち）のある不動産をお持ちの方が今後は日本からお金を持ってこないで、出来たらNYCのアメリカの銀行で借りて・・・・それでChase銀行にお供したら、海外投資担当の方が、Chaseでは３年前から融資は厳しくなって・・・・１）まずは最低１年は口座を開いている事、２）アメリカ市民か、永住権、あるいはワーキングビザを持っている方、３）、１）＋２）の条件が揃っていれば、２－３年の収入証明を出して下さいと・・・・・

ここで働いていて家を買うのは比較的に容易ですが、海外からの投資だけで、融資あるいはローンはなかなか簡単ではないようです。それでも色んなやり方があるだろうと思いCity　Bankにいきましたら・・・・・