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最近は幾分旧い物件のレンタルビルの中には手数料なしの物件や最初の一か月分が無料という物件が出始めてきました。

高級ドアマンビルやコンドの投資物件はそれほどでもないのですが、レンタル専門の安さが売り物の物件はお客様を見つけるのに大変苦労しているようです。この写真にある:320 East 34th Street 1Bed は$1,650/月であったものが今は$1,300/月でほぼ30％の値引きで且つ、家主側がブローカーさんに一ヶ月の手数料を払ってくれますので、従来は借り手が年間の15％を（約1,8ヶ月）ブローカーさんに払っていたものです。

勿論まだ高級レンタル、コンドに入るには年間の15,12％、あるいは一ヶ月払う事になりますが・・・。安くて手数料を払わなくてもよい物件、或は最初の一ヶ月がフリーの物件を探して下さいとブローカーさんに前もってお尋ねしておくと、期間は限定ですが結構今ならあります。

ただ競争が激しいので家主側が要求する資格が入居者が持っているかどうかという事も大切に要素ですが・・・

ダメもとで聞いてみると意外な物件が手数料無しでみつかるかもしれません。そのためには古くからやっていて家主さんと良い関係を保っている不動産屋さんか、長く経験のあるブローカーさんにお頼みなれば必ず見つけてきてくれるでしょう。

正直にお話されるのが一番です。ブローカーさんの人柄を見て、又ブローカーさんからも好かれる事が一番良いことになりますね。お互い素直で正直であれば何時でも役に立ちます。

頑張って下さい。