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【ニューヨークのコンドは値上がり気味・・・・】

最近のニューヨークのコンドはかなり強気の姿勢です。特に5番街や、目ぬき通りにある物件は市場に出ると、3か月以内に売れて行きます。（コンデションが良いという条件付きですが・・・）

今日お知らせする物件は5番街の38丁目付近にあります。1986年頃に建てられていますが、まだまだ人気です。1Bed, 1Bath で約660SFですから、普通サイズになります。共益費が約$700/Month.　不動産税が約$885/Monthです。プールやジムも付いています。又42丁目のGarnd Central Stationにも歩いて8分で行けます。凄く地の利がいいですね。

投資用として買って、お貸ししても$3,500 -$4,000で貸しだす事は可能でしょう。

パンデミックの$2020年には約$870,000で売られています。今はAskingが約＄960,000ですので、かなりUPの感じです。このサイズであれば、今はリーズナブルと言えるでしょう。

場所が5番街のメインにありますから、今後10年持っていれば、貸すにしても問題ないでしょうし、将来的に楽しみのあるコンドの一つです。興味がある方はご連絡下さい。（Sakai不動産）sakaifudosan@gmail.com/917-679-7515