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【ニューヨークの不動産投資ーMidtownの小さなStudioに投資する】

先日、日本から娘さんがNYのCity大学に2年程留学したい・・・住んだ後に5－7年ぐらい持っていて売りたいので手頃な住んで良し、貸して良しの投資用のコンドで50万ドル前後で探して欲しいと連絡がありました。

丁度先週にその手頃の物件が売りに出されたので下調べに行きましたら、凄く適当な物件がありましたので、お知らせしたいと思いました。MidtownのEast４５，６丁目にあり、かってはレンタルアパートであったものですが、コンドの変換機にいい具合にコンドとなっていました。

お値段は約51万ドルです。管理費は約$625/Month,不動産税約$495/Monthです。貸せば、約$2,300-$1,900前後でしょう。家具付きであれば$2,800-$3,000で貸せれます。

まわりには色んなレストランがあります。日本食、中華、イタリアン・・・・・又2番街の49丁目にはアメリカのスーパー。47丁目には日本のDainoubu　スーパー・・・ピザ屋さん、ヘアサロン、Nailサロン・・・・日本のラーメン屋さん、寿司屋さんも・・・・。

交通の便は42丁目のGrand Central駅や51丁目には⑥、53丁目にはE,Mがあります。又Downtown、南向きのバスは2番街から、Uptownの北向きは3番街から・・・日常生活には便利です。マンハッタンのCityの大学に留学された後は御貸になるのには最高の投資です。

小さな日本的なマンションをお考えの方には朗報でしょう。興味がある方はご連絡下さい。sakaifudosan@gmail.com/212-203-3064(Sakai不動産）

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