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【ニューヨーク・Midtown/5階建てアパートメントビル】

昨日は台風が来るかと言われて多くのイヴェントが中止になりましたが、お陰で土砂降りでした。台風より大雨の方が良いですね。今日は晴天です。投資家の方が今日は天候が良いからアパートメントビルを見たい・・・・そんな連絡があり、マンハッタンの37丁目付近のアパートメントビルを見てきました。

場所はGrand Centralから歩いても12，3分です。5階建てで2017年に改装されて比較的綺麗になっています。８部屋あります。お値段も$4,95 Millionと比較的リーズナブルなお値段です。

レキシントン街からも近く、レストランも多いし、交通の便も良いので、かなり投資には向いています。リターンも４％はありそうです。買った後、それほどの修理はしなくても良さそうです。こんな真ん中でこの値段はかなり魅力的です。

不動産は長期で持つという考えが一番です。10年位は直ぐに立ちます。又場所の良い所は無理しなくてもきちんと管理が良ければ、大体1年ー18か月で売る事が可能です。ＮＹ、マンハッタンでアパートメントビルを買いたいと思われている方はご連絡下さい。（Ｓａｋａｉ不動産）