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【ニューヨーク不動産：ビル投資】

急激のNYCの経済活動が回復しはじめました。郊外電車はほぼパンデミック前の状況に戻りつつあり、日本だけでなく、海外、イギリス、香港からもコンド、ビルの買いの問い合わせが急に増え始めました。

今日だけで日本から2人、海外から3つと近来にないと問い合わせです。特にビル買いは＄3,5Million、4階建てなら直ぐになくなってしまう状況です。やはり、$5,6Millonのものが＄4Ｍillion, $3,5Million位なら安く感じるんでしょうね。今まで、買いたくてうずうずしていたのが息を切ったような感じでお問い合わせです。

又店舗の問い合わせも激しいです。皆投げ出してあったレストラン後をKey Moneyなしなら直ぐにやりたい・・・・・。おそらくこれから2，3週間は問い合わせが増加するでしょう。

今日お勧めのビルは4階建てでGramcy　地域にあります。外側は綺麗になって「管理」も十分されています。お値段は$3,25Million。8ユニットあります。3つがFree Market,５つがRS（規制があるもの）です。今の占有率は100％です。

余り手がかからないビルは直ぐに売れます。又ビル買いをされる方は必ず長期で持つというお気持ちで、買って下さい。最低5，8年、出来たら10年以上です。それでもビル投資は強いです。（Sakai不動産）