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【ニューヨークの不動産投資：ビル投資③・Upper Eastに好物件あり】

パンデミックが漸く落ち着きを見せ始めたニューヨークです。6か月位前からビル売りのラッシュですが、最近になって漸く買い手も出てきました。特に暖かくなってきた4月辺りから本格的に売りに出そうとと「ビルの改装」工事が一時止まっていたのが再スタートした感がします。

今日ご紹介するビルは5階建てで、何より地下鉄103丁目、レキシントン街からすぐ近くにあり、こんな良い所に・・・・そして又値段が安く普通なら＄６Million位はしてもいいようなビルが、$4,25Millionです。それも場所は警察署がすぐ近くなので、凄く安心な場所です。何より歩いて2分です。

住んでいる方も白人系・ラテン系の方々のミックスです。気のよさそうな方々が多いです。アパートは１５ユニットあります。半分はRSですが、残り半分はFree Marketです。現在のままでもCapは約４，５％はあります。

今は買い手さんの為にビルフロントと少し汚れたお部屋の改装中です。駅近くで、警察署が同じ通りにあるというのはなかなかないものです。一押しでお薦めできます。ニューヨークの不動産投資は、ビルであれ、コンドであれ、ピンチに見える【今】がチャンスでしょう。ご興味がある方は是非ご連絡下さい。（Sakai不動産）