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【ニューヨークの不動産ー店舗貸したしーレントは魅力的なお値段】

今日も天気が良く、知り合いの不動産屋さんから「店舗」貸したいが・・・・良いテナントがいないかと・・今朝は3軒もあり。W57の小さい店舗や、W54の日本レストランが撤退した後、そのまま居ぬきで貸すから・・・誰かいないか？？。弊社はかなりお客様をしっかりと吟味して家主側にお伝えするので、人気は抜群です。

あまり駆け引きせずに「正直」にお話しします。特に店舗は10年以上契約ですし、上手く行けば再契約になりますから、出来るだけ、家主も、テナントもWin,Winになるように気をつけてきました。

流行れば、Nextの契約に今度は・・・ということになります。お互いに納得できる【リーズナブル】という言葉は大切です。今2つやっているのは途中契約解除の項目です。今後同じようにコロナ禍になった場合は、テナントは3か月前Noticeでも契約解除出来て出ていく権利ありという事で・・・。今回はかなり家主は理解して歩み寄ってくれます。

今日もW50’Sにあるかっては日本企業さんが経営されていたお店、約1800Sq位あるでしょうか。座席も60席前後です。キチン、厨房設備はほとんどNewに近いので、アイデアと勇気があれば、美味しい物件です。

家賃は$25,000と言っていますが、交渉次第では、$20,000前後か以下でも可能でしょう。開業資金が十分でない人にはこんな良い条件のものはあまりないですが、今のNYならこんな「宝物」が沢山落ちていますので、チャンスです。NYにご出店をお考えの方は、是非早急にご連絡下さい。（Sakai不動産）