【ニューヨークの店舗】
マジソン街の61丁目付近に長ーくやっている「Coffee Shop」があります。それもAvenueに面しているだろうからレントも高そうです。経営者はかわっているかもしれませんが、最低20年位は存在しています。（Coffee Shopでマジソン街のAvenueで店舗を構えるなんて！！）
近辺はヨーロッパからの有名ブランド専門店街です。恋人さんがいらっしゃるのであれば、デートはマジソン街をぶらぶらするには良いでしょう。マンハッタンは5番街ではなく、マジソン街です。街並みも違いますし、働く人や店構えも異なります。残念ながら日本の高級店がないのが残念です。
というより、長期でやるという心構えがないし、店舗にお金をかけないですね。20－30年戦略でやれば、日本製品なら必ず成功するのにと・・・といつも思います。みなちゃちですね。レストランでも、ファション系でも・・・。
唯一成功されたのは「ユニクロ」さんですね。ここは大手有名店のあとでしたから、箱物が出来ていたのが大きかったのと柳井さんの決断とタイミングが素晴らしかったですね。オープンされてから黒字には、4－5年は必要と思っていた矢先です。昨年あたりから黒字になったと聞いています。
おそらく【移民】さんのお陰だと私はみています。最初の2－3年は赤字でしたが、お客様の多くは「中国系」の方々が多かったように感じます。これがMiddle Classの白人客だけの対象であれば、かなりきつかったと思います。
ユニクロさんの世界戦略、アジア戦略で会社全体の売り上げの約２３％位が中国であると言われています。それが【アメリカへの中国移民】さんのお陰で、NYでもお客様になってくれた事がNY【成功の大きな原因】じゃないかと思っています。（誰も指摘しませんが・・・）
【ファションセンスとお値段】でリピーターが来るまでには【時間】が必要です。ユニクロの「デザインと価格」が今の【移民ニューヨーカー】にはぴったりです。今後NYで、店舗やレストランを展開される方は【移民】さんと「中国系」や「アジア系」のお客様の動向をしっかりと洞察する事が大切でしょう。（Sakai不動産）
Sakai不動産/sakaifudousan@gmail.com/sakai@sakaifudosan.com/917-679-7515
