物件詳細:
バッテリーパークシティに位置する、リノベーション済みの1ベッドルームコンドミニアムのご紹介です。
効率的な居住空間に加え、ハドソン川の一部ビューをお楽しみいただけます。
北向きで静かな環境にあり、緑豊かな並木道の先に穏やかなリバービューが広がる、明るさと落ち着きを兼ね備えた住空間です。
丁寧にリノベーションされたキッチンは、上質な仕上げと現代的な機能性を備え、
リビング・ダイニングエリアとスムーズにつながる設計。日常生活を快適にサポートします。
陽当たりの良いリビング・ダイニングはレイアウトの自由度が高く、多様な使い方が可能です。
ゆとりあるベッドルームにはキングサイズベッドを配置しても十分なスペースがあり、
在宅ワーク用のデスクスペースも確保できます。さらに、カリフォルニアクローゼットが3つ設置されており、収納力も充実しています。
バスルームには、日本製の高級トイレブランドであるTOTOを採用し、上質で洗練された空間を演出しています。
現オーナーは室内で靴を履かない生活を徹底しており、そのためフローリングの状態は非常に良好で、
住まい全体のクオリティを一層引き立てています。
幅広のパイン材フローリングが、室内に温かみと統一感をもたらしています。
月々の共益費には、水道・暖房・ガス代が含まれています。
なお、2026年12月31日までキャピタルアセスメント（特別負担金）が設定されています。
また、バッテリーパークシティのマスターリースは2119年まで有効です。
建物「バッテリーポイント」はペット可で、24時間コンシェルジュ、各階ランドリー、屋上サンデッキ、
広々としたガーデンコートヤード、フィットネスセンター、キッズプレイルームなど充実した共用施設を備えています。
自転車置き場およびストレージ（有料）も利用可能です。1986年築、9階建て・全153戸のレジデンスです。
丁寧に維持管理され、センス良くアップデートされた本物件を、ぜひこの機会にご自身の住まいとしてご検討ください。
内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください。
担当：大坂
(212)203-3064
osaka@sakaifudosan.com
物件詳細:
【ニューヨークの店舗：キッチン付きレストランは超人気】
今はニューヨーク中のキッチンがしっかりとついて比較的新しいレストランは超人気です。
あるMidtownのお店が綺麗なまま撤退されたレストランがありますが、昨日、今日だけで11組をお見せしたとの事。中にはもう改装業者をつれてお店のサイズ測っている人もいます。
Midtown 40’sに全てが整ったお店、約1000SF＆Backyard付で$13,500/Month。
ほとんど投資コスト無し！
詳細をお知りになりたい方は、どうぞお気軽に日本語でお問い合わせください。
SAKAI ORGANIZATION INC
（SAKAI不動産）
メール： sakai@sakaifudosan.com / sakaifudosan@gmail.com
電話：(917) 679-7515
(212) 203-3064
物件詳細:
500 West 43rd Alcove Studio $589,000
共益費$495/Month 不動産税675/month
ヘルスクラブ、プール、スパあり。1988年に建てられて41階建て。10番街にあり、最近はWestに人気がでて、周りはレストランやスーパーも多く、最近は大手のTargetスーパーが出てきて活況。
住んだ後も貸しやすい好物件です。AlcoveのStudioですので、小さめの１Bedにも可能です。
物件詳細:
145 East 48th (Cosmopolitan)StreetのコンドはMidTownの真ん中にあり、住むには最高に便利です。地下鉄の駅はレキシントン街の51丁目にあり、歩いて5分前後です。
又買い物も便利で47丁目には日本のスーパー「Dainobu」スーパーがあります。アメリカのすーぱーさんや薬局も徒歩で5，6分で行けます。
1986年ごろに建てられていますが、いまだにNew Condoの部類に入るくらい需要があります。住むだけでなく、住んだ後に貸すという事を考えれば、貸しやすく直ぐにテナントは見つかります。
約599,500のAlcoveに近く、仕切りすれば小さな１Bedにもなります。毎月の共益費と不動産税は約$1,300前後です。24時間ドアマン、洗濯機は地下にあります。貸しやすすく、家具付きにして貸せば、$2800-$3300/Monthでもかせれ、投資用物件としては手頃な物件です。興味ある方はお早めにご連絡下さい。
917-679-7515
物件詳細:
チェルシーのど真ん中にございます、駐車場（滅多に出ない！！）のご案内です。
駐車スペース24台、新築ビル竣工2001年）地下。
価格は、米ドル４．５ミリオン（$4,500,000)。
詳細をお知りになりたい方は、どうぞお気軽に日本語でお問い合わせください。
SAKAI ORGANIZATION INC
（SAKAI不動産）
メール： sakai@sakaifudosan.com / sakaifudosan@gmail.com
電話：(917) 679-7515
(212) 203-3064
物件詳細:
ハーレムの閑静な住宅街にございます。
最寄り地下鉄駅の125丁目急行止まり）から徒歩6分。大変便利なロケーションにあり、
また、コンディションも大変綺麗で貸しやすく、初期投資者向きです。
ご質問・ご要望はお気軽に日本語でどうぞ。
SAKAI ORGANIZATION, INC
(SAKAI不動産）
メール：sakai@sakaifudosan.com ／ sakaifudosan@gmail.com
電話：(917) 679-7515
(212) 203-3064
物件詳細:
コンドセール：1Ｂed ＄980,000 1982年に建てられたコンド。初代国連総長の名前をとって、Dog Hammarskjord Towerとつけられる。管理約$1075/月、不動産税約1195/月高い階にプールとジムあり。48丁目にアメリカのスーパー、47丁目に日本スーパーがあります。住んだ後、貸しやすい物件です。
物件詳細:
141 East 55th, 1Bed, 【職住】兼用のユニークな物件。＄2,300 ヘアサロン、指圧・・・住みながらオフィスとしても使えます。オーナー日本人。917-679-7515Thomasまでご連絡下さい。
物件詳細:
コンドのサブリースです。１Bed ドアマン、受付あり。Golf Driving 練習ができる稀なコンドです。ジムもあります。見晴らし抜群、ハドソン川が見えます。天気の良い日はGWBも見えます。眺望がすばらしい。
環境：Times Squareに近く、劇場好きな人には最高です。また近くには多くの国際的なレストランが8，9番街に並んでいます。地下鉄も8番街50丁目に、A,E,C. 7番街にはN,R、Qがあります。便利さと眺望を兼ね備えた良いコンドです。家主さんは1年ごとの契約を望まれています。
