今、まさに時代が動こうとしています！！。ここ５０年、６０年ぶりにやってきたチャンスです。アメリカ資本主義が動き出したのです。
Stock中心であったものが一夜にして紙切れ同然になってしまい、銀行はつぶれるか、合併せざるを得ないし、先がどうなるか全く分からないのです。
ほんの数ヶ月前迄は一株＄６０していたものが、＄２、＄３になってしまい、人生をかけてきた経済が変動を起こしています。
しかし変らぬものがあります。ＮＹの不動産です。幾分前よりは売れ行きが鈍いが新築の物件の７０％は売れています。
先日も日本からの御客様のClosingがありました。Westsideの新築コンドPlatinum(247 West 46th)で、値段もそんなに安くはなく2Bed,$1,89Millionです。
当日は$1.00=99Yen、日本からの為替で幾分儲かり、それだけでなく現金でお買い上げになりました。
２ヶ月前に1Bedを購入され、運良く$4,800で貸す事が出来ました。
ＮＹの市場は世界を相手にしているから懐は大きい？？アメリカ大陸はよくなくてもマンハッタンは凄いなあーと思います。
皆が悪い、悪いと言ってるいまだからこそチャンスがあるのではないでしょうか。
Stockは紙同然になりますが不動産は逃げはしません。マンハッタンは不思議な国ですね。世界中の富がここに集まってくるのではないでしょうか。
お店の売り上げは２０－３０％へったと言われていますが、５番街を夕暮れに歩くと直線では歩けないくらいに混雑しています。旅行者をはじめとして人の往来が激しいですね。
作られたMediaに惑わされる事無く、現実を見てみると良いですね。今は中堅物件は前以上に交渉が出来るチャンスがあるように思います。
お金があるなら今こそＮＹが面白い・・・・・ですね。是非来てください。ＮＹの女神が貴方に買ってもらいたいなあーと待っています。
