【ニューヨーク・マンハッタンのビル投資】
皆さん、今後のニューヨークはどうなるのだろうかと心配でしょうが、不動産投資にはこんな良いチャンスはないですよと話しています。ビル持ちオーナーの中には気弱な人や、ご高齢の人も多く、投げ売りに近い形でも売れれば・・・。
先日ロシアからお客さんがお見えになりました。もう20数年前でしょうか、数人のロシアの人々がＮＹにお見えになった時、そのうちの一人の方で、Ｅａｓｔ３８丁目のコンドをお買い上げになった方があり、その方から急に連絡ありました。ニューヨークで投資するには今ほど良い時はないからレジデンスビルを買いたいと・・・・。
彼はオイルの仲介でかなり手広くやっているらしく、既に8軒の中型ビルを所有しているとの事。最近は南米でも投資されたそうですが、南米は国家の安定感が危なくて・・・やはりニューヨークかロンドンだねとおしゃっていました。
今回はコマーシャルでなく、完全にアパート物件が確実だからとの事です。既に2つオファを入れているが、なかなか決まらないので、こちらに連絡してきたとおしゃっていました。昔コンドを買った時には3軒だけ見られて、即断でした。当時は２Ｂｅｄで$1,75Millionだったように記憶しています。
今回は10Million以下で比較的新しいエレベーター付きのビルを買いたいが・・・。
チェルシー近辺Ｗ２０”ｓの7階建てビルで2005年前後に建てられたアパートビルがかなり気に入られたようでした。これから交渉に入りますが、ニューヨークは世界中の人が危ないという方もあれば、今がチャンスだと思う方それぞれです。こういう時に攻めれる人はチャンスを掴んでいくのでしょう。
ある程度のまとまったお金の用意できる方は、是非ご連絡下さい。人が危ないと思う時こそチャンスですよ！！。
